在商业活动中，租赁门面房屋是一项常见的业务，无论是创业者还是房东，都需要一份详尽的租赁合同来保障双方的权益，本文将为您提供一个门面房屋租赁合同的范本，并详细解释其中的条款和注意事项，帮助您在签订合同时更加得心应手。
一、合同标题
门面房屋租赁合同
二、合同编号
[合同编号]
三、合同双方
出租方（甲方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
电话：[甲方电话]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
承租方（乙方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
电话：[乙方电话]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
四、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在门面房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。
五、租赁物
1、租赁物地址：[详细地址]
2、租赁物面积：[具体面积]
3、租赁物用途：[具体用途，如商业、办公等]
4、租赁物现状：[描述房屋的现状，包括装修、设施等]
六、租赁期限
1、租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]。
2、租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知的天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
七、租金及支付方式
1、租金：每月[租金金额]元。
2、支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付租金至甲方指定账户。
3、租金调整：[如有租金调整机制，应详细说明]
八、押金
1、押金金额：[押金金额]元。
2、押金用途：用于保障甲方房屋及设施不受损害。
3、押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[退还押金的天数]天内退还押金。
九、房屋维护与修缮
1、甲方负责房屋结构的维护和修缮。
2、乙方负责日常维护和非结构性修缮。
3、重大修缮由甲方负责，乙方应配合。
十、房屋使用
1、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2、乙方不得将房屋用于非法活动。
3、乙方不得转租、转让房屋，除非得到甲方书面同意。
十一、合同解除
1、双方协商一致，可以解除合同。
2、一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
3、遇不可抗力，双方均可解除合同。
十二、违约责任
1、逾期支付租金，乙方应支付违约金，计算方式为[违约金计算方式]。
2、擅自改变房屋结构，乙方应赔偿甲方损失。
3、其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任。
十三、争议解决
双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。
十四、其他条款
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十五、附件
1、房屋现状照片或视频。
2、房屋产权证明复印件。
3、其他相关文件。
十六、签字盖章
甲方（盖章）：[甲方名称]
法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]
日期：[签订日期]
乙方（盖章）：[乙方名称]
法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]
日期：[签订日期]
注意事项：
1、明确租赁物信息：合同中应详细描述租赁物的地址、面积、用途和现状，以避免因信息不明确而产生的纠纷。
2、租金及支付方式：租金金额、支付时间和方式应明确，避免因支付问题产生争议。
3、押金条款：押金的金额、用途和退还条件应详细说明，以保障双方权益。
4、房屋维护与修缮：明确双方在房屋维护和修缮方面的责任，避免因维修问题产生纠纷。
5、房屋使用规定：乙方应遵守的房屋使用规定应明确，包括不得擅自改变房屋结构、不得用于非法活动等。
6、合同解除条件：双方应明确合同解除的条件，以便在必要时能够顺利解除合同。
7、违约责任：违约责任的条款应具体明确，以便在违约发生时能够追究责任。
8、争议解决方式：双方应选择适合的争议解决方式，如仲裁或诉讼。
9、签字盖章：合同应由双方签字盖章，以确保合同的法律效力。
10、附件：相关附件如房屋现状照片、产权证明等，应作为合同的一部分，以便在发生争议时作为证据。
通过以上范本和注意事项，您可以更好地理解和准备门面房屋租赁合同，在实际操作中，建议您根据具体情况调整合同内容，并咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
泛诗
这家伙太懒。。。
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