承包合同书范本，一份全面且实用的指南

在商业和工程领域中，承包合同是确保项目顺利进行、双方权益得到保障的重要法律文件，本文将深入探讨承包合同书的范本，并提供详细的条款说明和注意事项,帮助您更好地理解和起草这类合同。

什么是承包合同？

承包合同是指发包方（通常为项目业主或公司）与承包方（通常为施工企业或个人）之间签订的一种法律协议，明确双方的权利义务及项目的具体执行细节，它不仅规范了工程的实施过程，还明确了费用支付方式、工期安排、质量要求等内容,从而有效避免因信息不对称或约定不清而导致的纠纷。

承包合同书的基本结构

一个完整的承包合同通常包括以下部分：

1. 
   标题应简洁明了，建设工程承包合同”或“装修工程承包协议”。

2. 当事人信息
   明确写明发包方和承包方的名称、地址、联系方式等基本信息，如果涉及法人单位,还需注明法定代表人姓名及其职务。

3. 合同目的与范围
   描述工程的具体内容，包括但不限于：工程名称、地点、规模、用途等，这一部分需尽量详细,以便双方对项目有清晰的认知。

   

4. 工期安排
   确定工程的起止日期以及重要节点时间表，如开工日、阶段性验收日和竣工日。

5. 价款与支付方式
   列出工程总价款及分期付款计划，可以按照进度支付款项,或者在完工后一次性结算。

6. 工程质量标准
   规定工程必须达到的技术规范、行业标准或特定要求,这是保证工程质量的关键条款。

7. 违约责任
   阐述任何一方违反合同约定时应承担的责任及赔偿方式。

8. 争议解决机制
   指定当发生分歧时的处理办法，比如通过协商、仲裁或诉讼解决问题。

9. 其他补充条款
   可以添加一些特殊约定，如保险条款、不可抗力免责条款等。

10. 签字盖章页
    最后由双方代表签字并加盖公章,作为合同生效的标志。

承包合同书范本示例

以下是根据上述结构设计的一份通用承包合同书范本,您可以根据实际需求进行调整。

建设工程承包合同

合同编号：__
签订日期：__

第一条 当事人信息

甲方（发包方）：
名称：__
地址：__
联系人：___
电话：__

乙方（承包方）：
名称：__
地址：__
联系人：___
电话：__

第二条 工程概况

1. 工程名称：__
2. 工程地点：__
3. __
   （详细描述工程范围，如房屋建设、道路铺设、水电安装等）
4. 工程规模：__
   （如建筑面积、占地面积或其他量化指标）

第三条 工期安排

1. 开工日期：____年月日
2. 竣工日期：____年月日
3. 总工期：____天
4. 若因不可抗力因素导致延误,双方可协商延长工期。

第四条 合同价款及支付方式

1. 合同总价款为人民币（大写）：____元整（￥____）。
2. 支付方式如下：
   • 第一期：合同签订后支付总金额的30%，即人民币（大写）：____元整（￥____）。
   • 第二期：工程进度达到50%时支付总金额的40%，即人民币（大写）：____元整（￥____）。
   • 第三期：工程竣工验收合格后支付剩余30%，即人民币（大写）：____元整（￥____）。

第五条 工程质量标准

1. 乙方应严格按照国家相关法律法规和技术规范施工，确保工程质量符合以下标准：
   • 国家强制性标准：__
   • 行业推荐标准：__
   • 其他特定要求：__
2. 如因乙方原因造成工程质量不合格,乙方需无偿返工直至达标。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款，每延迟一天需向乙方支付未付金额的____%作为滞纳金。
2. 若乙方未能按时完成工程，每延迟一天需向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。
3. 因乙方过错导致工程质量问题而引发的损失,由乙方全额承担。

第七条 争议解决

1. 双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至工程所在地的人民法院裁决。
2. 在争议解决期间，除争议部分外,其余条款继续有效。

第八条 其他约定

1. 甲方负责提供必要的施工条件，如水电供应、场地清理等。
2. 乙方需购买相应的工程保险，以降低意外风险。
3. 不可抗力事件包括自然灾害、政策变动等,由此造成的损失双方互不追究责任。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。