物业管理法律问题及对策探讨论文

物业管理法律问题及对策探讨论文

1. 业主委员会成立根据《物业管理条例》，业主大会应当自本条例施行之日起六个月内，选举业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主大会处理日常事务。建议：物业管理处应妥善处理业主大会选举和业主委员会成立工作。并及时进行相关法律法规的宣传，引导业主依法参与物业管理。 2. 物业管理费用物业管理费用应当根据实际情况和物业服务内容合理确定，并明确列入业主大会决议。物业管理费用的收取、使用和管理应当公开透明。建议：物业管理处应当依法向业主公布物业管理费使用情况，接受业主监督。建议业主要积极参与业主大会，行使监督权...